En totalentreprise er en entrepriseform, hvor én
totalentreprenør har det fulde ansvar for både projektering (tegninger,
ingeniørberegninger) og udførelse af et byggeprojekt. Bygherren indgår én
kontrakt og har én kontaktperson, hvilket minimerer administrativt arbejde og
samler ansvaret for fejl ét sted.
Kerneelementer ved en totalentreprise:
- Samlet
ansvar: Totalentreprenøren står for alt, fra de første skitser
til færdigt byggeri.
- Én
kontrakt: Du skriver under på én samlet aftale med én part.
- Projektering
og udførelse: Entreprenøren hyrer arkitekter, ingeniører og
håndværkere.
- Færre
bekymringer: Ideel for bygherrer, der ønsker en bekvem løsning,
hvor koordinering varetages af professionelle.
Fordele ved totalentreprise:
- Klar
ansvarsplacering: Fejl i projekteringen er entreprenørens ansvar.
- Tidsbesparende: Projekteringen
kan overlappe med udførelsen.
- Fast
pris: Ofte aftales en fast pris og afleveringsdato.
Ulemper ved totalentreprise:
- Højere
pris: Kan være dyrere end fagentreprise, da totalentreprenøren
tager en højere risiko.
- Mindre
indflydelse: Sværere at ændre løsninger undervejs i
byggeprocessen.
Det er en velegnet løsning ved større renoveringer eller
opførelse af nye huse, hvor man ønsker en strømlinet proces.